Het is een veelgehoord voornemen: extra aflossen op de hypotheek zodat je eerder een afbetaald huis hebt. Maar tegelijkertijd komt je geld vast te zitten in stenen. Aan het doen van extra aflossingen zitten meer haken en ogen dan je misschien zou denken.

Niet alleen een energielabel is straks verplicht bij de verkoop van een woning, maar vanaf volgend jaar nemen taxateurs ook een funderingslabel op in het taxatierapport. Het funderingslabel geeft een indicatie over mogelijke problemen met de fundering. En die problemen kunnen aardig wat geld kosten.

Elk jaar verandert er het één en ander op het gebied van hypotheken, zo gaat de NHG-grens de laatste jaren omhoog, en werd op Prinsjesdag onder meer bekend gemaakt dat de overdrachtsbelasting voor starters komt te vervallen. MoneyMeister zet de nieuwe hypotheekregels voor je op een rij.

Dit jaar ligt de gemiddelde WOZ-waarde van koopwoningen op zo’n €270.000. Nooit eerder was dit zo hoog. Zo steeg de WOZ-waarde in Weesp in een jaar tijd met maar liefst 22%. Een hoge WOZ-waarde heeft zowel voor- als nadelen.

Per 1 januari 2021 wijzigen de regels rondom het energielabel. De voornaamste wijziging is dat een energiedeskundige langs moet komen om in te schatten welk energielabel je huis krijgt. Dit doet de prijs van een energielabel flink stijgen.

Voor veel mensen is het onbegrijpelijk: je betaald al jaren ruim €1000 per maand aan huur, maar een redelijke hypotheek krijgen is niet mogelijk. Een meerderheid van de Tweede Kamer wil nu dat geldverstrekkers niet alleen naar het inkomen kijken, maar ook naar iemands uitgaven.